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El mercado inmobiliario de iniciar una nueva ronda de la regulación de la combinación de tres ciudades diferentes y la gente – – host Red Sun Hua: recientemente, el Departamento de vivienda y la construcción del Estado de derecho, el Gobierno publicó el seguimiento de la aplicación de la plataforma (2015 – 2020) la ejecución de programas, el Plan de aplicación propuesto "en bienes raíces, perfeccionar la regulación macroeconómica.Esta edición especial de hoy los expertos de la industria de la Guía y supervisión de bienes raíces, da la explicación del mecanismo de vigilancia de cuatro aspectos de la vivienda y la reforma del Fondo de crédito fiscal para los lectores.Recientemente, el Ministerio de la vivienda ha publicado la aplicación de la Plataforma de Gobierno de aplicar la ley (2015 – 2020 (denominado en lo sucesivo "el programa") para la ejecución de los programas de diferenciación en el mercado inmobiliario de la vivienda subraya que, de conformidad con la práctica regular de la Ciudad, insiste en que, debido a la política inmobiliaria, perfeccionar la regulación macroeconómica.Se ha informado de que la Plataforma de Acción, hubo 10 veces la palabra Real Estate.En las principales tareas y medidas concretas, se reduce la expresión sobre la propiedad inmobiliaria para perfeccionar la regulación macroeconómica.Esto es desde marzo de este año en el Congreso Nacional, el Ministerio de la vivienda por primera vez el problema de la regulación de los mercados se refiere a documentos de bienes inmuebles.El Director del Centro de estudios de la Academia de 严跃进 reflexión en cuando la entrevista en aceptar los valores diarios de esos programas ", dijo a los periodistas, dejó en claro la idea de perfección Macro Control de bienes raíces, por supuesto en este tipo de pensamiento macroeconómico, la política de la ciudad por la orientación clara y coherente de ideas, esas ideas en el último año, todas en positivo la aplicación.Analista Jefe de centaline] en aceptar la entrevista al diario de valores ", dijo a los periodistas, la diferenciación del mercado de bienes inmuebles a partir de la estructura del contenido, aumento de población, la mayoría son de primera, a la segunda ciudad residencial de viviendas, inmuebles comerciales y de otras ciudades todavía de inventario.Recientemente, las burbujas de activos para el inicio de la política de la aplicación de la política de reducción de apalancamiento, en el ámbito de bienes inmuebles está densamente apareció, a partir de esto representa un endurecimiento de la regulación de la rueda."En general, similar a Xiamen, Hefei, Nanjing, Suzhou así los precios demasiado rápido de la Ciudad, el futuro será incorporar la orientación política de desapalancamiento.El futuro de la política de control de los bienes de la ciudad no sólo se divide política, más que una política de mejora de la ciudad ".] ".严跃进 dijo que en la actualidad, el aumento de los precios de la vivienda de la ciudad está a punto de subir rápido o los precios de la vivienda se dividen en tres categorías, más fácil la introducción de políticas de control de seguimiento.La primera categoría es la de los precios ha aumento considerablemente, aumentando en la segunda ciudad del país antes de octubre, similar a Fuzhou, Tianjin, Hangzhou ciudades; el segundo es el seguimiento de una subida de la ciudad esperan que los precios de la vivienda, la Ciudad, alrededor de diez mil en menos de 10000 o precio unitario como Shijiazhuang, Qingdao y Changsha, ciudad que este tipo de seguimiento de los precios de la vivienda control de la observación, por lo que es fácil; la tercera es la de las grandes ciudades alrededor de tres o cuatro hilos como Ciudad, Jiaxing, Wuxi, Langfang, Huizhou Ciudad.], dijo que "el futuro de la política de apoyo a la tendencia global", suelta el pasado han aparecido en el mercado de cambios, en la base de la política de control de la diferenciación, a una clara diferenciación.El aumento más rápido de los precios de la vivienda de la Ciudad, incluyendo parte de la zona de primera, segunda y la radiación han surgido políticas vinculantes, estas políticas incluyen la restricción de créditos de parte de la Ciudad, o partes de la ciudad habrá restricción política demasiado rápido.(periodista 苏诗钰 (editor): el Príncipe Hou, Yang di) 楼市开启新一轮去杠杆 三类城市调控组合各有不同–财经–人民网   主持人孙华:日前,住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》的实施方案,“实施方案”中提出,完善房地产宏观调控。今日本版特邀业内专家从房地产的监管导向、监测机制、住房税收信贷和公积金改革等四方面给予解读,以飨读者。   近期,住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》(以下简称《纲要》)的实施方案,强调根据房地产市场分化实际,坚持分类调控,因城施策,完善房地产宏观调控。   据悉,《纲要》共出现了10次房地产的字眼。在主要任务和具体措施方面,有关房地产的表述主要归结为完善房地产宏观调控。这是自今年3月份全国两会以来,住建部文件中首次涉及房地产市场调控问题。   易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,此类方案中明确了完善房地产宏观调控的思路,当然在此类宏观调控的思路中,明确了因城施策的导向,此类思路和最近一年的调控思路一致,各地也在积极落实。   中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产市场分化加剧,从去库存的结构内容看,去化的大部分是一线、二线城市的住宅,商业地产与其他城市的住宅依然库存明显。近日,有关资产去泡沫的政策开始落实,针对房地产领域的降杠杆政策正密集出现,这代表了一轮收紧调控的开始。   “整体看,类似厦门、合肥、南京、苏州这样价格上涨过高过快的城市,未来去杠杆将成为主流政策取向。未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的将会升级到一城一策。”张大伟表示。   严跃进表示,目前房价上涨过快或房价即将上涨的城市分为三类,后续较容易出台调控政策。第一类是房价已经明显上涨的城市,涨幅在全国前10的二线城市,类似福州、天津、杭州等城市;第二类是房价预计后续会上涨的城市,单价在一万以下或一万左右的城市,类似石家庄、青岛、长沙等城市,此类城市房价后续需要观察,容易引起管制;第三类是大城市周边的三线、四线城市,类似嘉兴、无锡、廊坊、惠州等城市。   张大伟表示,未来政策将开始“托底盖帽”,过去全面宽松的趋势已经出现了变化,在市场分化的基础上,调控政策也开始了明显的分化。房价上涨较快的城市,包括部分一线、二线及辐射区都出现了约束性的政策,这些约束性政策包括部分城市的信贷收紧,部分城市涨幅过快还会出台限购政策。(记者 苏诗钰) (责编:王子侯、杨迪)相关的主题文章: